Тема: Кто дает разрешение на перепланировку квартиры?

Сообщение от Ebyrashka

Мы делали так - делали что хотели, а потом просто вызвали техника БТИ для обмеров внесенных изменений и составления нового технического плана.
Идешь в БТИ, там есть СТОЛ ЗАКАЗОВ, говоришь - хочу внести изменения в перепланировку, дают бланк и сколько оплатить, выходишь рядом стенд, находишь образец и заполняешь бланк.
Далее там же отделение бланка - оплачиваешь.
Есть срочный и не срочный заказ. Разница в цене раза в 3-4.
Техник выходит на место, делает замеры, составляет документ.
Идешь и получаешь.

А потом получаешоь грандиозный штамп в техпаспорте "Самовільне будівництво". если надумаешь продать, подарить, передать в залог - с таким штампиком - забудь, пока не узаконишь. Так что читай тему внимательно.
Перепланировки бывают разные. Если перепланировка касается несущей стены (или опорной перегородки), а также ведет к изменению размера жилой площади более чем на 1,5 метра - самоволка. Вся процедура начинается с изготовления техпаспорта. Заказ в БТИ. Срочный заказ - в течение 5 дней. Несрочный - более месяца. Узаканивать необходимо начинать с ЖЭКа. Или в суд (точнее, к хорошо знакомому адвокату). Денег больше - зато нервотрепки меньше. А БТИ - только констатация текущего состояния (фиксирующая и регистрирующая организация), и никаких разрешений не дает.
Если в техпаспорте штамп "Самовільне будівництво" в БТИ не поставили, расслабься, живи спокойно.

Сообщение от supergood

А потом получаешоь грандиозный штамп в техпаспорте "Самовільне будівництво". если надумаешь продать, подарить, передать в залог - с таким штампиком - забудь, пока не узаконишь. Так что читай тему внимательно.
Перепланировки бывают разные. Если перепланировка касается несущей стены (или опорной перегородки), а также ведет к изменению размера жилой площади более чем на 1,5 метра - самоволка. Вся процедура начинается с изготовления техпаспорта. Заказ в БТИ. Срочный заказ - в течение 5 дней. Несрочный - более месяца. Узаканивать необходимо начинать с ЖЭКа. Или в суд (точнее, к хорошо знакомому адвокату). Денег больше - зато нервотрепки меньше. А БТИ - только констатация текущего состояния (фиксирующая и регистрирующая организация), и никаких разрешений не дает.

все намного проще.

снесли стену, сделали ремонт, конец истории.

Сообщение от supergood

А потом получаешоь грандиозный штамп в техпаспорте "Самовільне будівництво". если надумаешь продать, подарить, передать в залог - с таким штампиком - забудь, пока не узаконишь. Так что читай тему внимательно.
Перепланировки бывают разные. Если перепланировка касается несущей стены (или опорной перегородки), а также ведет к изменению размера жилой площади более чем на 1,5 метра - самоволка. Вся процедура начинается с изготовления техпаспорта. Заказ в БТИ. Срочный заказ - в течение 5 дней. Несрочный - более месяца. Узаканивать необходимо начинать с ЖЭКа. Или в суд (точнее, к хорошо знакомому адвокату). Денег больше - зато нервотрепки меньше. А БТИ - только констатация текущего состояния (фиксирующая и регистрирующая организация), и никаких разрешений не дает.
Если в техпаспорте штамп "Самовільне будівництво" в БТИ не поставили, расслабься, живи спокойно.

Для читающих тему внимательно поясняю - человек спросил как действовать если надо убрать перегородку.
Я пояснил свой опыт. В моему случае в квартире было снесено все, кроме несущих стен, и сделано как хотелось. Потом просто пришел техник БТИ, обмерял и сделал техпаспорт.
Хотя с тем, что БТИ - веселая организация и могут что то учудить - согласен полностью.

Сообщение от Ebyrashka

Для читающих тему внимательно поясняю - человек спросил как действовать если надо убрать перегородку.
Я пояснил свой опыт. В моему случае в квартире было снесено все, кроме несущих стен, и сделано как хотелось. Потом просто пришел техник БТИ, обмерял и сделал техпаспорт.
Хотя с тем, что БТИ - веселая организация и могут что то учудить - согласен полностью.

Загляни в свой техпаспорт. Если на чертеже квартиры отсутствует штамп - считай, что тебе повезло. Технический паспорт тебе выдадут в любом случае, законно переоборудование или нет, но техпаспорт - это не правоустанавливающий документ, это всего лишь копия технической документации. Основной документ - это документ, подтверждающий твое право собственности на квартиру. Если в твоем документе на квартиру (Договор, Свидетельство о праве собственности, свидетельство на наследство - не знаю какой документ у тебя), указана ДРУГАЯ жилая или общая площадь, то приключения у тебя только начинаются.

Без обид, я для этого и посоветовала тебе внимательно прочитать посты. Может, чего полезного и для тебя найдется... Хотя бы убедишся, что с твоими документами все в порядке.

В любом случее перепланировку узаканивать необходимо(в моем случее перепланировка имела место быть 18 лет назад)
1.5 года назад столкнулась с проблемой, когда нужно было выкупить часть квартиры.Технику техпаспорт удалось изменить(точнее новый сделать),а проблема узаканивания висит
Законое разрешение на перепланировку ждать бессмысленно(геморрой и врядле дадут согласие), решать только через суд(желательно через знакомых,быстрее и )дешевле

тел. 8-050-954-73-48, /0552/ 44-16-51, Е-mail: . В сети bignic.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Архитектурное, строительное, инженерных сетей (вода, канализация, отопление, вентиляция и др.).
СТРОИТЕЛЬСТВО
Капитальное, реконструкция, перепланировка, ремонт.
ОБЪЕКТЫ
Частные дома, дачи, квартиры, строения и сооружения, а также здания промышленного и производственного назначения.
СОГЛАСОВАНИЯ
Получение технических условий, прохождение экспертиз на любом уровне, согласование с АРХИТЕКТУРОЙ и ГАСКом, получение разрешения на строительство, ремонт, перепланировку, прохождение рабочей и государственной комиссий, запуск объекта в эксплуатацию, получение технической документации в БТИ и др.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Технический надзор объекта строительства,
Снабжение объекта строительства материалами,
Составление КАЛЬКУЛЯЦИЙ, просчет материалов,
Составление ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ документации (договорная цена, локальная смета, акты выполненных работ, дефектные акты, ведомости ресурсов, КБ-3 и др.),
Проверка подрядчиков (СТРОИТЕЛЕЙ) на любом этапе строительства,
Составление ДОГОВОРОВ и преддоговорных соглашений, актов, документации для запуска объекта (подписка прораба, подписка технического надзора, подписка авторского надзора), составление актов на скрытые работы, журналы производства работ и многое другое.
Консультации по инженерным и строительным работам.
СВЯЗЬ
тел. 8-050-954-73-48, /0552/ 44-16-51, Е-mail: . ICQ 468477815
В сети bignic.