По статистике в последнее время большинство украинцев, решивших приобрести свою квартиру, чаще интересуются апартаментами в новостройках, несмотря на то, что жилье в старых домах значительно упало в цене и стало стоить дешевле даже недостроенного нового. В этом можно легко убедиться, если проанализировать предложения на страницах поискового ресурса ЛУН. Конечно, страх высокой оплаты за услуги ЖКХ заставляет смотреть в сторону современного жилья, но что делать, если финансовых ресурсов на новостройку не хватает?
По информации специалистов больше всего владельцам квартир приходится платить за отопление. Неуклонное повышение тарифов в последние годы тяжелым бременем ложится на семейный бюджет, тем более что крайне низкая стоимость энергоресурсов за многие годы успела негативно повлиять на отношение к их экономии – зачем экономить то, что стоит копейки? Даже сейчас стоимость некоторых коммунальных услуг ниже реальной и намного меньше, чем в странах Евросоюза. И более высокие зарплаты в западных странах также не являются аргументом – попробуйте пойти в ближайший магазин и попросить продать вам бутылку молока дешевле, чем написано на ценнике. И тут уже не важно, что ваш доход ниже, чем у других – приходится экономить.
Тем не менее, даже дешевая квартира в холодной панельной хрущевке может быть переоборудована таким образом, что затраты на ЖКХ будут снижены на пятьдесят процентов. Самый надежный и действенный способ для этого заключается в утеплении всего дома и установке теплопункта. Оснастить приборами учета тепла каждую квартиру без модернизации всей системы не получится, поскольку используемые в старых домах системы отопления не предусматривают такую возможность. Но поставить счетчик тепла на все здание можно совершенно легко. Для этого, конечно, придется заручиться согласием двух третей жильцов, или же создать ОСМД, которое будет действовать от имени всего дома.
В последнее время часто можно видеть, как на зданиях появляются своеобразные пятна утепления. Владельцы жилья, в стремлении повысить температуру в своих квартирах производят работы по теплоизоляции своих участков стен. Этим не достигается экономии средств, но, по крайней мере, такие действия приводят к повышению уровня комфорта в их жилищах. Однако мало кто из них задумывается о том, что такое “лоскутное” утепление вызывает неравномерный нагрев несущих стен, что значительно сокращает срок эксплуатации здания. Поэтому правильным будет покрытие слоем изолятора всего дома. А если дополнить приборы учета тепла управляющей автоматикой, то можно добиться снижения расходов.
